Возможна ли приватизация части квартиры?

Брат прописан в квартире отца и не дает согласия на приватизацию. Может ли отец приватизировать часть квартиры? Куда обратиться и какие документы для этого необхожимы?

Ответ нашего юриста на вопрос

Принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в РФ, установлены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Статьей 2 указанного закона предусмотрено, что в результате приватизации жилое помещение передается в общую собственность или собственность одного лица (с согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию). При этом законом не предусмотрена возможность приватизации части жилого помещения.

Таким образом, приватизация части квартиры невозможна. В данном случае варианта для приватизации 2:

- получить согласие брата на приватизацию квартиры.

- отказ брата от участия в приватизации. В этом случае ваш отец станет единоличным собственником квартиры, но ваш брат приобретет право на бессрочное пользование квартирой и снятие вашего брата с регистрационного учета (выписка из квартиры) будет невозможна даже в случае смены собственника квартиры.

Обязать вашего брата участвовать в приватизации квартиры или предоставить отказ от участия в приватизации квартиры, невозможно.

Всего доброго.