Как не стать обманутым при покупке квартиры

Статьи

В настоящий момент благодаря кризису, случившемуся в стране, возросло количество финансовых преступлений. Одними из самых распространенных случаев махинаций являются аферы с приобретением жилья. Рассмотрим самые классические из них.

Как не стать обманутым при покупке квартиры

Один из распространенных видов мошенничества продажа квартир с дисконтом от пятнадцати процентов. Не стоит забывать о том, что люди занимающиеся продажей недвижимости в большинстве своем консервативны и не спешат снижать стоимость жилищных площадей при первых же понижениях курсов валют. Если вспомнить кризисы прошедших годов, даже при резком падении курса рубля цены на недвижимость снижались очень медленно. Ведь людям, у которых есть желание продать личную собственность легче какое то время подождать, чем терять половину стоимости. Поэтому при оценивании предложений вторичного жилья стоит с опаской относится к дисконтам. Ведь продавать квартиры за бесценок не имеет смысла. В прошлом году в столице была поймана группа мошенников продававших квартиры за бесценок, дисконт превышал восемь миллионов рублей. Собственно низкая цена предлагаемая ими за жилплощадь их и сгубила, на это было обращено соответствующих органов, и преступную группу «закрыли» при заключении очередного договора.

При покупке квартиры следует обратить внимание, прописаны ли на жилплощади члены семьи продавца и какое отношение они имеют к ней. Очень часто бывает так что какой ни будь из родственников продавца имеет право на часть продаваемой квартиры, и уходить из нее не хочет.

Довольно распространенный случай мошенничества продажа квартиры оформленной согласно завещанию. Следует сразу очень внимательно проверить все ключевые моменты права собственности на квартиру, особенно если завещание составлено не на родственника. В больших городах и районных центрах действует огромное количество преступников занимающихся подобным бизнесом. Квартиры подложно оформляются на подставных лиц, а старики, ими владеющие, вывозятся в больницы, где скоропостижно умирают. Это хорошо организованные бандитские группировки с прикормленными чиновниками, и если даже такие махинации раскрываются, бандитов поймать и призвать к ответственности, а уж тем более получить с них свои деньги практически не возможно.

Последний вариант мошенничества, это попытка срочной продажи квартиры. Стандартные процедуры при этом занимают около двух недель, если же продавец просит поторопится, и решить все, скажем, дня за три, обязательно стоит проверить все ли «чисто» с этой сделкой.

Читайте также: