Возможно ли выселение бывшей супруги из жилого помещения, собственником которого является отец супруга.

Здравствуйте. Мы разводимся с женой. Проживаем в домовладении, которое на праве собственности принадлежит моему отцу. Я, жена и двое несовершеннолетних детей прописаны в этом доме. После развода дети остаются со мной. Супруга заявляет, что имеет право после развода проживать с несовершеннолетними детьми по месту прописки. Собственного жилья она не имеет. Вопрос: 1. Имеет ли она право проживать в этом домовладении после развода? 2. Могу ли я выселить её из домовладения в судебном порядке, если у неё нет жилья?

Ответ нашего юриста на вопрос

Здравствуйте, Александр.

Вы не вправе требовать выселения бывшей супруги поскольку, как сами указали в вопросе, не являетесь собственником домовладения. Однако указанное требование, как собственник домовладения вправе заявить ваш отец.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением. Также указанной нормой закона предусмотрено, что собственник вправе представить иным лицам жилое помещение во владение на основании договора либо на ином законом основании.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от  17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию” одним из оснований для снятия органом регистрационного учета  гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением   на основании  вступившего в законную силу решения суда.

Правовым основанием для требования  отца о снятии вашей бывшей супруги  с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей отцу квартире послужит п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ. Согласно указанной норме закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если супруга откажется в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, то снятие может быть произведено в принудительном порядке на основании вступившего в законную силу судебного акта. Для этого, как вы сами понимаете, вашему отцу необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании вашей бывшей супруги утратившей право пользования домовладение, снятии с регистрационного учета и выселении.

Однако примите во внимание, что той же ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что  если бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Требования к исковому заявлению и перечень прилагаемых к исковому заявлению документов предусмотрены ст.ст.131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При этом в настоящее время супруга вправе проживать в домовладении поскольку зарегистрировано в последнем. Расторжение брака не будет являться основанием для выселения бывшей супруги опять же по причине наличия регистрации в домовладении.

Всего доброго.