Право на имущественный налоговый вычет при приобретении жилого помещения.

Консультация

Мне 19 лет , я купила квартиру , работаю официально 4 месяца , до этого училась не работала , если я подам необходимые документы в налог , смогу я получить 13 % суммы от стоимости квартиры , или мне надо проработать как минимум год ? и за какой пириуд времени проходит выплата денежных средств ?

Ответ нашего юриста на вопрос

 Здравствуйте, Юлия.

В силу ст.220 Гражданского кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на получение  имущественного налогового вычета, в том числе, в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории РФ квартиры. При этом, применительно к рассматриваемому случаю, на основании п.п. 1 п.3 ст.220 Налогового  кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры в размере, не превышающем 2 000 000 руб.  При этом максимальный размер имущественного налогового вычета составляет 260 000 руб. Также стоит отметить, что максимальный размер налогового вычета, предоставляемого в конкретный налоговый период не может превышать размер уплаченных гражданином налогов.

То есть не важно сколько времени вы проработали, важен сам факт работы. Однако в этом случае размер налогового вычета не превысит размер уплаченных гражданином налогов (либо уплаченных работодателем за работника налогов).   В свою очередь указанное не означает, что гражданин не вправе в дальнейшем обращаться в налоговый орган  для предоставления имущественного налогового вычета до тех пор пока максимальный размер имущественного налогового вычета (стоимость квартиры*13%) не будет предоставлен.

В силу п.7 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при подаче налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. При этом, в силу ст.229 Налогового кодекса РФ, налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (налоговым периодом является календарный год). То есть если вы приобрели квартиру в 2013 году, то обязаны подать в налоговый орган налоговую декларацию не позднее 30 апреля 2014 года.

Для предоставления имущественного налогового вычета в налоговый орган необходимо представить следующие документы (указываю перечень с учетом того, что квартира приобреталась без использования заемных средств):

1)      Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

2)      Копию паспорта.

3)      Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

4)      Заявление о предоставлении вычета.

5)      Заверенную копию договора купли-продажи квартиры.

6)      Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности.

7)      Копию документа, подтверждающего понесенные расходы.

Всего доброго.

На вопрос ответила Иванова Е.В. опыт более 12 лет

Читайте также: